رہن کی تنخواہ کے بہاؤ کا حساب کیسے لگائیں

رہن کی تنخواہ کے بہاؤ کا حساب کیسے لگائیں

حال ہی میں ، رہن کے قرضوں کے لئے تنخواہ کے بہاؤ کا حساب کتاب ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے ، اور بہت سے گھریلو خریدار بینکوں کو تنخواہ کے بہاؤ کا جائزہ لینے کے لئے ضروریات اور حساب کتاب کے طریقوں کے بارے میں الجھن میں ہیں۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم مواد کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو رہن کی تنخواہ کے بہاؤ کے حساب کتاب کے طریقہ کار کا تفصیلی تجزیہ فراہم کیا جاسکے ، اور حوالہ کے لئے ساختی اعداد و شمار فراہم ہوں گے۔

1. رہن کی تنخواہ کے بہاؤ کے لئے بنیادی ضروریات

جب بینک رہن کی درخواستوں کا جائزہ لیتے ہیں تو ، وہ عام طور پر درخواست دہندگان سے مطالبہ کرتے ہیں کہ وہ گذشتہ 6 ماہ سے 1 سال تک تنخواہ کی پرچی فراہم کریں۔ تنخواہ کے بہاؤ کے حساب کتاب کا طریقہ براہ راست قرض کی رقم کی منظوری کو متاثر کرتا ہے۔ بینکوں کے لئے جائزہ لینے کے مشترکہ معیارات درج ذیل ہیں:

2. تنخواہ کے بہاؤ کا مخصوص حساب کتاب

تنخواہ کے بہاؤ کے حساب کتاب میں بنیادی طور پر مندرجہ ذیل پہلو شامل ہیں:

1.اوسط ماہانہ آمدنی کا حساب کتاب: بینک عام طور پر گذشتہ چھ ماہ میں تنخواہ کے بہاؤ کی اوسط کو ماہانہ آمدنی کے حوالہ کی قیمت کے طور پر لیتے ہیں۔ مثال کے طور پر:

2.دیگر آمدنی کے حساب کتاب: تنخواہ ، بونس ، سبسڈی ، جز وقتی آمدنی ، وغیرہ کے علاوہ بھی حساب کتاب میں شامل کیا جاسکتا ہے ، لیکن متعلقہ سرٹیفکیٹ فراہم کرنا ضروری ہے۔

3.ذمہ داری کی کٹوتی: بینک واجبات جیسے کریڈٹ کارڈ کی ادائیگی اور دیگر قرضوں میں کٹوتی کے بعد ڈسپوز ایبل آمدنی کا حساب لگاتے ہیں۔

3. رہن کی منظوری کو متاثر کرنے والے دوسرے عوامل

تنخواہ کے بہاؤ کے علاوہ ، مندرجہ ذیل عوامل رہن کی منظوری کو بھی متاثر کریں گے۔

4. قرض کی رقم میں اضافے کے لئے تنخواہ کے بہاؤ کو بہتر بنانے کا طریقہ

1.آمدنی کے استحکام کو برقرار رکھیں: تنخواہ کی آمدنی میں بڑے اتار چڑھاو سے پرہیز کریں۔

2.محصولات کے سلسلے میں اضافہ کریں: جز وقتی کام یا دیگر قانونی آمدنی کے ذریعے اپنے کاروبار کو پورا کریں۔

3.قرض کو کم کریں: رہن کے لئے درخواست دینے سے پہلے دوسرے قرضوں یا کریڈٹ کارڈوں پر آپ کے واجب الادا بیلنس کو کم سے کم کریں۔

4.آگے کی منصوبہ بندی کریں: مکان خریدنے سے 6 ماہ قبل تنخواہ کے بہاؤ کے ریکارڈ کو بہتر بنانا شروع کریں۔

5. اکثر پوچھے گئے سوالات

1.س: نقد اجرت کا حساب کیسے لیا جاتا ہے؟

ج: بینک ٹرانسفر کی شکل میں نقد اجرت ادا کی جانی چاہئے ، یا کمپنی کے ذریعہ مہر ثبت ہونے والی آمدنی کا ثبوت فراہم کرنا ضروری ہے۔

2.س: فری لانسرز تنخواہ کے بہاؤ کو کس طرح فراہم کرتے ہیں؟

A: پچھلے دو سالوں سے ٹیکس سرٹیفکیٹ اور بینک کے بیانات متبادل کے طور پر فراہم کیے جاسکتے ہیں۔

3.س: اگر میری تنخواہ کا بہاؤ ناکافی ہے تو مجھے کیا کرنا چاہئے؟

ج: آپ شریک ادائیگی کرنے والوں کو شامل کرنے پر غور کرسکتے ہیں ، یا ماہانہ ادائیگی کو کم کرنے کے ل loan قرض کی مدت میں توسیع کا انتخاب کرسکتے ہیں۔

مذکورہ تجزیہ سے ، یہ دیکھا جاسکتا ہے کہ رہن کی تنخواہ کے بہاؤ کے حساب کتاب میں بہت سے عوامل شامل ہیں۔ گھر کے خریداروں کو پہلے سے بینک کی ضروریات کو سمجھنا چاہئے اور گھریلو قرض کی منظوری کی شرح کو بڑھانے کے لئے پوری طرح تیار رہنا چاہئے۔ مزید تفصیلی معلومات کے ل a ، کسی پیشہ ور مالیاتی ادارے یا لون کنسلٹنٹ سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔